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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
重陽節將屆，台南市立醫院與明輝基金會啟動「重陽節關懷列車」，到台南市私立老吾老養護中心等多家機構，致贈重陽節禮品，並藉由趣味互動、懷舊歌曲讓長者「年輕一下」，歡度佳節。 「聽我把春水叫寒，看我把綠葉催黃….」台南市立醫院院長蔡良敏科長款款哼唱著民歌，伴隨著中醫部醫師林律安的二胡伴奏，現場長者隨著音樂打節拍，彷彿回到年輕時刻，場面溫馨。 除了吟唱溫馨懷舊歌曲，南市醫也安排動感舞蹈，營造年輕活力的氛圍，蔡良敏和家齊高中熱舞社舞動時下最夯的「妖怪手錶」舞蹈，長者們頓時被感染青春活力氣氛，被逗得笑呵呵。「家有一老，如有一寶」蔡良敏表示，南市醫針對長者就醫，提供整合門診服務，符合年齡與資格的長者，同一天看不同門診，只需批一次價與領一次藥。
中國信託二胎
（中央社記者吳琬婷台北31日電）在呼籲好萊塢重視亞洲演員的風潮中，導演李安以身作則，在新作「比利．林恩的中場戰事」中增加亞裔角色，該角更由李安26歲的兒子李淳出演，替華人演員爭光。 熟悉原著小說「中場無戰事」的讀者，會發現電影「比利．林恩的中場戰事」中，B班士兵出現一個全新亞裔角色希歐多爾．楊（劇中外號阿福）。該角色來自導演李安的靈感，原來小說中B班士兵成員太多，電影沒時間都拍攝，所以他將小說兩個角色合在一起，並改成亞裔身分。 李安補充說，「我覺得裡面應該要有亞洲兵，你看打伊拉克常常有華裔士兵，拉丁裔也很多，他們很多是為了拿綠卡、拿身分，也可能比較窮一點就去當兵，而最愛國的就是亞裔士兵。」這想法也深深獲得原作者班方登（Ben Fountain）的同意。臺灣中小企業銀行貸款利率 亞裔角色由李安的小兒子李淳（Mason Lee）爭取演出，為了淋漓詮釋美軍士兵角色，李安把他丟進戰鬥訓練營磨練，而李淳也沒讓父親失望，以拼命三郎態度交出磨練成績單。 李淳的表現不只讓李安在訪談中大讚專業，在亞特蘭大拍攝期間，他穿著制服在拍攝場地附近遇見路過民眾，路人也當他是正統軍人，給予致意，令李淳非常難忘。 李淳2日也將隨著導演李安，以及飾演戲中的同袍「比利•林恩」的喬歐文（Joe Alwyn）一同參與大中華區宣傳行，首站從台灣參與亞洲首映、記者會等行程，也將到台南出席公益首映。 「比利．林恩的中場戰事」將於11月11日同步美國在台上映。1051031
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9595助貸網 就學貸款 利息計算房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者朱則瑋台北12日電)台北市北投公園是遊戲「寶可夢」熱門抓寶聖地，日前連續發生2起民眾朝抓寶人潮砸磚塊案件，造成1名男童受傷及1台小客車毀損，警方循線逮捕嫌犯。 北投警分局調查，9月4日凌晨2時和9月24日晚上10時在北投公園皆有民眾從高樓朝人群投擲磚塊，第一起砸毀一台小客車擋風玻璃，另一起砸中男童後背包，造成裡面的平板電腦損壞，磚塊還滑落打到男童右大腿，導致紅腫受傷。 警方根據案發地點研判磚塊拋物線方向，確認犯案地點後，對周遭環境進行採證，並清查大樓住戶、查訪目擊證人，再透過監視交叉比對，最終鎖定石姓嫌犯涉嫌重大，6日通知對方到案說明。 警方後來發現，案發時附近商家也發生竊案，研判嫌犯可能是同一人。警方清查，找到與女友同住於中正街的石姓嫌犯，他向警方供稱，當時北投公園周邊有人深夜按喇叭，加上在麥當勞排隊買東西時，和幾名年輕人起口角，才憤而擲磚塊洩憤，警方依毀損、傷害、公共危險及竊盜等罪嫌，將石男移送法辦。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
如何貸款買車整合後 如果房貸整合利率暫時抓易通辦 理財型房貸2.5%
130萬/年利率2.5%/年限桃園銀行房貸專案20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
跟銀行借錢利息各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【廖素慧╱嘉義報導】 中正大學3項計畫通過教育部「新型態產學研鏈結試辦方案」，為全台7所績優大學之一，明年1月將成立「產學研鏈結中心」，3年6億經費補助，研發長黃士銘表示，後將發揮雲嘉南產學研的群聚效應，打造智慧機械技術的核心區域。 教育部8月間徵求「新型態產學研鏈結試辦方案」價值創造計畫，全台22所大學提出200件申請案，僅有7所大學通過3個以上計畫案，中正大學通過3件，獲准成立「產學研鏈結中心」，肯定中正大學的研究能量及特色。 3件計畫包括智慧機械領域之「控制器智能化加值技術與精密量測軟硬體系統開發」計畫、「智慧製造虛實系統整合技術─五軸數控重切削戟齒輪加工機開發」計畫、國防航太領域的「專家資安攻防武器研發」。產學研鏈結中心將由工學專長的副校長柳金章擔任主持人、管理學專長的研發長黃士銘為共同主持人。 黃士銘表示，產學研鏈結中心預定明年1月成立，3年補助6億，業界如上銀、東台等上市公司對中心的研發也有高度興趣，且中心將發揮群聚力量，吸納其他大學的創價團隊進駐中心共同研發，並與大埔美精密工業園區的4.0版新科技業者合作，打造雲嘉南成為智慧機械的核心區，與中科、南科並駕齊驅。
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